Portugal investeert 1,85 miljard euro in betaalbare woningen
De Portugese regering trekt ongeveer 1,85 miljard euro uit voor de uitbreiding van het aanbod aan betaalbare woningen. Met dit bedrag krijgt het Instituut voor Huisvesting en Stedelijke Rehabilitatie, het IHRU, de mogelijkheid om maximaal 12.000 betaalbare woningen te realiseren.
Het gaat om woningen die kunnen worden aangekocht, nieuw gebouwd of gerenoveerd. Daarna worden ze toegevoegd aan de publieke voorraad betaalbare huurwoningen. Daarmee wil Portugal een belangrijke stap zetten in de aanpak van de woningcrisis, die in veel delen van het land steeds voelbaarder wordt.
De investering wordt verspreid over meerdere jaren, van 2026 tot en met 2030. Voor 2026 is ruim 188 miljoen euro gereserveerd. In 2027 volgt de grootste bijdrage, met bijna 578 miljoen euro. Daarna is er ongeveer 386 miljoen euro beschikbaar in 2028, ruim 408 miljoen euro in 2029 en nog eens bijna 291 miljoen euro in 2030. Over deze bedragen wordt nog btw berekend volgens het geldende tarief.
Met het besluit wordt uitvoering gegeven aan een eerdere resolutie van de ministerraad van 14 mei. Daarin werd vastgelegd hoe de planning en financiering van de woningprojecten via het IHRU moeten worden georganiseerd.
Nu het decreet is gepubliceerd, kunnen het IHRU en lokale overheden verder met vastgoedprojecten, aanbestedingen en concrete plannen voor de bouw of renovatie van de woningen. De definitieve goedkeuring moet nog volgen via een gezamenlijk besluit van de ministeries van Financiën en Huisvesting.
Een belangrijk onderdeel van het besluit is dat de financiering voor de woningbouw tot 2030 gegarandeerd blijft. Daarmee wil de regering voorkomen dat projecten vertraging oplopen door onzekerheid rond Europese deadlines of de uitvoering van het herstel- en veerkrachtplan, het PRR.
Ook na afloop van het PRR moet de financiering blijven doorlopen. Daarom wordt een deel van het bedrag rechtstreeks betaald uit nationale belastinginkomsten. Het gaat daarbij om ongeveer 511,6 miljoen euro uit de staatsbegroting.
Volgens de regering geeft deze aanpak meer zekerheid aan bouwbedrijven, gemeenten en andere betrokken partijen. Zij weten daardoor beter waar ze financieel aan toe zijn en kunnen projecten beter plannen. Het uiteindelijke doel is om meer betaalbare woningen beschikbaar te maken voor mensen die moeite hebben om een geschikte woning te vinden op de huidige Portugese woningmarkt.
